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¿Qué se quiere decir con oferta indicativa?
La oferta indicativa se conoce más comúnmente como oferta no vinculante o Carta de intención (LOI) es un contrato marco de negociación contractual de hoja de términos realizado entre dos partes durante un proceso de venta. Al utilizar una oferta indicativa, los compradores potenciales expresan interés, se comprometen a negociaciones de buena fe y garantizan la confidencialidad del proceso. El documento contendrá información relacionada con la intención del comprador de comprar ciertos productos / servicios del vendedor en una fecha posterior. Sin embargo, el comprador no está legalmente obligado a realizar la compra. Por lo tanto, esta oferta es para mantener la negociación y / o discusión avanzando entre las dos partes para que el proceso de venta sea exitoso y sin complicaciones.
Una obligación vinculante o un compromiso contractual legal definido solo entra en juego cuando ambas partes firman cualquier documento que actúa como un acuerdo definitivo, es decir, PSA o Acuerdo de compra y venta.
La oferta indicativa es una de las mejores formas de mantener al comprador y al vendedor en la misma página antes de realizar la transacción. Un comprador potencial elabora esta hoja de términos para destacarse de otros compradores al afirmar que tiene la capacidad de cumplir con los términos / condiciones establecidos por el vendedor.
Componentes de la oferta indicativa
Una carta de intención o LOI estándar tendrá los siguientes componentes / características:
Valoración.
La oferta no vinculante mantendrá la información sobre el precio que el comprador potencial desea pagar por dicho producto / servicio. Puede ser un rango de precios o una cifra específica según la naturaleza de la transacción y / o solicitud de cualquiera de las partes involucradas. También tendrá un resumen que indica cómo el comprador adquirirá la cantidad. También puede indicar el período de tiempo en que el comprador necesita adquirir esa cantidad fija. Un comprador puede tener una idea sobre los diferentes precios ofrecidos al vendedor y tomar la decisión de compra en función de la información proporcionada.
Proceso de pago
También contendrá una explicación adecuada de los términos de pago. También puede contener información relacionada con una contraprestación no monetaria con la que el vendedor se sienta cómodo.
Términos y Condiciones
Las ofertas indicativas tendrán todas las condiciones que ambas partes deben cumplir durante esta fase. Por lo tanto, incluirá los requisitos reglamentarios y las aprobaciones internas que tanto el comprador como el vendedor deben cumplir. Aquí debe mencionarse que, en el caso de cualquier producto técnico y especializado, este contrato también incluirá el soporte que el vendedor debe proporcionar al comprador potencial para asegurarse de que la experiencia completa de compra y posventa sea ideal para el comprador.
Cronograma
También mantendrá información relacionada con el período de tiempo fijo dentro del cual el comprador debe realizar la compra. Por lo tanto, todo lo relacionado con el tiempo total para completar el proceso, la fecha de finalización prevista del contrato y el período de diligencia debida se mencionan para que ambas partes estén bien informadas y en la misma página.
Confidencialidad
También incluye la garantía completa de que la oferta mencionada dada por el comprador debe manejarse de manera confidencial. También incluye la información que la otra parte puede divulgar para facilitar el proceso de venta.
Todo lo que ambas partes agregarán a la oferta indicativa se basa principalmente en los detalles disponibles de CIM (Memorando de información confidencial). Por lo tanto, tanto el comprador como el vendedor deben asistir a muchas reuniones de administración y luego presentar las condiciones de la oferta que satisfarán a ambas partes involucradas.
Ejemplo de carta de oferta indicativa
Descargue un ejemplo de la oferta indicativa (carta de intención)
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