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En los contratos comerciales se habla mucho de Pari-Passu. Este extraño término parece complicado, pero no lo es.
¿Qué significa Pari-Passu?
Pari-Passu es una expresión latina que representa la distribución equitativa de los pagos. Significa literalmente “en pie de igualdad”, y se refiere a situaciones en las que no se da preferencia alguna. En los contratos Pari-Passu, dos o más activos, acreedores, valores u obligaciones son administrados y gestionados por igual.
Más a menudo, el pari-passu se observa durante la duración de la situación de un procedimiento concursal. Cada vez que un tribunal se pronuncia para resolver una cuestión y llegar a un veredicto, todos los acreedores obtienen los mismos derechos. El síndico les reembolsa la cantidad racional equivalente a la de los demás acreedores durante la misma duración.
Pari-passu también describe las cláusulas específicas dentro de los vehículos financieros múltiples, por ejemplo, préstamos y bonos. El objetivo de la emisión de tales instrumentos de deuda es recaudar efectivo. Con mayor frecuencia, dichas cláusulas garantizan que el producto financiero relacionado funcione como los demás productos.
¿Qué es el paripassu en el sector inmobiliario?
Pari-passu en el estado comercial real significa un par de inversores, acreedores o activos con un paso igual, o en pie de igualdad o de igual rango. Y estar en pie de igualdad implica que no hay preferencia de uno sobre otro.
Pari-passu se utiliza comúnmente para discutir cómo los inversores CRE reciben sus pagos, sobre todo cuando se aplica a las estructuras de cascada.
¿Cuál es la diferencia entre prorrata y paripassu?
El prorrateo significa el proceso en el que cada accionista recibe una cantidad igual por cada acción de la financiación que posee. Sin embargo, al contrario, pari-passu significa que cada obligación pertenece a la misma clase, y no hay prioridad de un tipo sobre otro.
La palabra Pro-rata deriva del latín, “en proporción”. Debemos aplicarla cuando asignamos valor en proporción a algo midiéndolo con precisión. Los norteamericanos suelen utilizar el término “prorated” para prorratear.
Pari-Passu también deriva del latín y significa “en pie de igualdad”. En financiación, Pari-Passu es un acuerdo que permite a los múltiples prestamistas tener un derecho igual sobre los activos para garantizar un préstamo. En otras palabras, si el deudor no puede cumplir las condiciones de pago, los activos se ponen a la venta, y cada prestamista obtiene simultáneamente una parte igual.
¿Pari-Passu lleva guión?
Sí, Pari-Passu se escribe con guión, pero a veces se utiliza sin guión. Pari-Passu es un término latino que representa significativamente la devolución del capital por igual al mismo tiempo.
¿Cómo funciona el pari-passu?
Más a menudo, pari-passu funciona bien con “cascada y promueve la estructura” y CRE asociaciones. La parte PP de los flujos de capital de inversión simultáneamente va a cada socio o inversor.
El modelo de cascada representa las inversiones CRE que reparten beneficios de forma desequilibrada. Normalmente, un patrocinador o socio gestor obtiene beneficios adicionales, es decir, la promoción, siempre que el proyecto cumpla un determinado estándar.
El acuerdo del propietario de un proyecto indica la naturaleza precisa de la estructura de distribución en cascada. La estructura suele depender de un umbral de rentabilidad. La tasa interna de rentabilidad (TIR) es necesaria para que el patrocinador obtenga una promoción.
Por ejemplo, consideremos un proyecto de construcción de CRE en el que la contribución del promotor relativa a la inversión es del 5% del capital, mientras que el inversor invierte el 95%. Si el obstáculo de partida es una TIR del 10%, ofrezca a los patrocinadores una rentabilidad del 5% volviendo a esa cantidad. En otras palabras, los rendimientos se prorratean explícitamente de forma adecuada al primer obstáculo. Sin embargo, lo interesante es que las rentabilidades superiores al 10% ofrecen al promotor una rentabilidad del 15%, pero los inversores obtienen el 85%.
Los múltiples obstáculos pueden contribuir con frecuencia al método de la cascada. Es posible que en el ejemplo se haya obtenido una limitación adicional del 20-25%. Los patrocinadores obtienen beneficios más significativos cuando los rendimientos del proyecto superan cada obstáculo. La estructura ayuda al patrocinador a multiplicar los beneficios; en otras palabras, podemos decir que se incentiva al patrocinador.
Las acciones de una empresa
Cuando observamos y hablamos del mercado, todas las nuevas participaciones, generalmente denominadas oferta secundaria, tienen los mismos derechos que las ya existentes o emitidas anteriormente. En este sentido, las participaciones son pari-passu.
Pari passu también puede aplicarse a las acciones ordinarias que ayudan a cada accionista a obtener los mismos derechos de reclamación de dividendos, liquidación de activos y derecho de voto.
Los acreedores y el pari passu
Un acreedor es un grupo que reclama los servicios de una segunda parte. Sin embargo, el pari-passu no se aplica a los acreedores, por ejemplo, los bancos. Los acreedores suficientes son reembolsados mediante un orden jerárquico en caso de quiebra y eliminación de los activos de una empresa. En última instancia, dado que los acreedores cobran antes que los accionistas, el pari-passu no se aplica a los acreedores.
Pari-Passu a testamentos y fideicomisos
Los testamentos y fideicomisos se ajustan a una distribución pari-passu en la que todas las partes nombradas contribuyen a partes iguales a compartir sus activos. Podemos decir que cada uno de los beneficiarios mencionados recibe una cantidad igual.
Productos similares y pari-passu
A menudo los artículos idénticos son pari-passu, surgiendo con iguales beneficios y costes que los otros artículos a los que se combinan. Los artículos pueden ser pari-passu sólo en uno o varios aspectos en caso de otras situaciones diferentes.
Por ejemplo, a veces, dos competidores presentan dos widgets similares con el mismo precio pero con diferencias aparentes, como el color.
Podemos decir que estos widgets son pari-passu en cuanto al funcionamiento, pero pueden no ser similares estéticamente.
¿Qué es la carga pari-passu en el banco?
La carga Pari-Passu en banco es la carga que se crea sobre los activos cuando la empresa de un prestatario se disuelve. Esta carga se distribuye específicamente en proporción a los prestatarios en virtud de sus participaciones.
¿Por qué es importante el Pari-Passu?
Pari Passu es esencial porque tiene aplicaciones totales de préstamo, quiebra y herencia. Es fundamental que los inversores y los alumnos aprendan Pari-Passu para saber en qué posición se encuentran en la cola de reembolso. El Pari-Passu se considera una característica común en los acuerdos de deuda que permite a los acreedores saber cuándo se les reembolsa en relación con los demás prestamistas.
Además, el Pari-passu se aplica a numerosos instrumentos financieros. En primer lugar, hablamos de su importancia en la renta variable. Existen múltiples categorías de acciones, y el principio de pari-passu mantiene su eficacia para cada una de ellas.
Cada parte de la acción común con derecho a voto es igual. Y derecho de voto se permite a cada uno con la ecuación en caso de una liquidación. Con los créditos preferentes, Cada acción es similar. Cada uno goza de una preferencia igual con la distribución de la porción y la opción en la situación de la liquidación.
Con respecto a las acciones ordinarias, son equivalentes en la situación de liquidación, siempre que se ponga fin a una empresa. Mas é essencial salientar que o princípio do pari-passu não pode transitar por diferentes categorias de ações, uma vez que as várias classes surgem com atribuições, características de risco e custos semelhantes.
¿Qué es el Primer y Segundo Cargo Pari-Passu?
La Primera Carga Pari-Passu es la carga creada a favor de un prestamista. Y el prestamista se denomina titular de dicha carga. Más de un prestamista puede constituir una carga sobre el mismo activo.
La segunda carga Pari-Passu es la carga sucesiva creada a favor de un nuevo prestamista contra un bien similar sobre el que ya subsiste la primera carga. El nuevo titular de la carga se denomina titular de la segunda carga. La segunda carga también es una carga legítima que se sitúa por detrás de la primera designación. La segunda carga se convierte automáticamente en la primera carga contra los activos particulares siempre que la empresa satisfaga su primera carga.
La creación de cargas se refiere a la formación del derecho del prestamista sobre activos particulares del prestatario que recuperan el principal y los intereses en caso de impago del deudor. Además, cuando el titular de la primera carga elimina las compras cargadas a su favor para recuperar sus deudas del prestatario, se autoriza al titular de la segunda carga a obtener el valor residual de los activos, si existe alguno en manos del titular de la primera carga. Esto sólo es posible en caso de liquidación de las deudas del primer titular.
¿Qué es la clasificación paripassu?
La clasificación Pari-passu coloca a todos en la misma categoría, siguiendo las reglas de igualdad sin dar importancia a ninguno. Cuando hablamos de contexto legal, Pari Passu es un término amplio, que preferentemente aclara que las diferentes partes o grupos son tratados de la misma manera. Brevemente, podemos decir que en el Pari-Passu no hay jerarquización de unos sobre otros.
¿Qué es la cláusula Pari-Passu en un contrato de préstamo?
La cláusula Pari-Passu en un contrato de préstamo es una declaración: “Todos los prestatarios tienen el mismo rango entre sí, y ninguno es superior a otro, con cualesquiera otras obligaciones de pago inseguras del emisor”. Esta cláusula pari-passu favorece a todos los prestamistas; garantiza que tendrán el mismo rango que cualquier otra persona que preste capital a una empresa.
¿Qué es la cláusula pari-passu en el caso de las obligaciones?
La cláusula pari-passu en el caso de las obligaciones es una declaración: La mayoría de las obligaciones se emiten en varias series con una cláusula Pari-Passu para cada serie. Significa que todas las obligaciones de una serie específica tienen el mismo rango, y no hay superioridad de una sobre otra.
Una empresa no tiene permiso para crear una nueva serie de obligaciones con el mismo rango que las anteriores. Pero, la empresa puede hacerlo con el mandato explícito para hacerlo bajo la autoridad. En su caso, en virtud de la escritura de fideicomiso de obligaciones de la serie anterior.
Si no existe una cláusula pari-passu, el proceso de reembolso de la obligación tiene lugar después de la fecha de emisión. Si todas las obligaciones se emiten el mismo día, serán pagaderas en función de su número concreto.
¿Cuál es el efecto de la cláusula pari-passu en el reembolso de obligaciones?
El efecto de la cláusula pari-passu en el reembolso de obligaciones es prominente. La cláusula pari-passu desempeña un papel esencial a la hora de evitar que el prestatario contraiga obligaciones con los diferentes acreedores que legítimamente tienen un rango superior al del instrumento de deuda que tiene la cláusula.
Los títulos Pari-Passu permiten que cualquier clase o serie de obligaciones obtenga los mismos derechos en caso de liquidación de una empresa.
¿Cómo se crea una deuda pari-passu?
La carga Pari-Passu se crea cuando más de un prestamista es titular de la carga, como una hipoteca sobre activos similares realizada en diferentes eventos del tiempo. Si los prestamistas llegan a un acuerdo entre ellos, su carga tiene el mismo rango en el acto de ejecución.
En este caso, un pari-passu representa un rango similar de los prestamistas o valores. Cada vez que se crea una nueva emisión de acciones, podemos cancelarlas para que tengan el mismo rango pari-passu. Una cláusula pari-passu es un acuerdo habitual entre los prestamistas, que refrenda que todo lo que esté disponible se repartirá a partes iguales en las circunstancias difíciles o de déficit.
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